En bordure de Loire, le site s’ouvre sur le grand paysage tout autant que sur la ville active et intense. Le projet est le fruit de la recherche de la résolution du diptyque : forme urbaine contemporaine et paysagère, en regard d’une programmation basée sur les services et le lien social et intergénérationnel. Il vise à un équilibre entre services et cadre de vie.
TENDRE VERS UNE BIO-URBANITE,
Offrir les conditions d’une diversité des modes d’habiter au moyen de l’intégration des berges ligériennes jusqu’en cœur d’îlot pour affirmer l’identité du quartier.
RE-ENCHANTER LA NATURE DE LA VILLE,
Inventer de nouvelles typologies urbaines pour répondre à l’équilibre entre l’aspiration à la liberté individuelle et le besoin de vie en collectivité en symbiose avec son territoire.
AFFIRMER UNE IDENTITE LOCALE ...
Intégrer le quartier dans son territoire historique, associant architectures contextuelles et variées, développement économique, social et solidaire, déplacements partagés, source de liens sociaux durables ancrés dans le territoire.
Saint Jean de la Ruelle, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45), 2019
- PROGRAMME_ Créer un quartier mixte en cohérence avec l’environnement Urbain : « proposer une entrée de ville soignée et ouverte sur la Loire tout en répondant aux enjeux d’insertion urbaine et de mobilité, de préservation du patrimoine naturel ou encore de traitement de la pollution ».
- CONTEXTE_ Site TRW à Saint Jean de la Ruelle, Orléans
- SUPERFICIE_ 26 702 m2 SDP / Logement en accession : 13 188 m2 / Logement locatif social : 4 508 m2 / Logement intermédiaire (Cocoon’Ages et jeunes actifs) : 4 850 m2 / Commerces : 450 m2 / Hôtellerie/Restauration 3706 m2.
- ENJEUX_Reconversion et Aménagement de l’ancien site l’Usine Renault TRW : Reconquérir une friche industrielle pour créer, sur plus de 2.5 ha, un quartier dynamique et innovant, dédié à accueillir de nouvelles fonctions urbaines.
- MAîTRE D'OUVRAGE_ Ville de Saint Jean de la Ruelle et Groupe Renault (Renault-Epône)
- MAîTRE D’ŒUVRE_ AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES_Urbaniste du projet urbain et architecte de lots / Cabinet Gilbert AUTRET _Assistance Diversité Architecturale / Eiffage Immobilier et Eiffage Aménagement / Valgo _Pollution de sols / TRANSITEC _BET Mobilités et D
- TYPE DE MISSION_ Etudes
- PHASE_ Concours
- DATE _Mars 2019