Ce projet est composé de 139 logements du T1 au T4 répartis dans trois entités organisées en hauteur et autour d’un jardin à l’esthétique sauvage évoquant les Rives du Petit Cher toutes proches ainsi que la forêt des coteaux du parc de Grandmont. Trois établissement code du travail dur travail sont installés en RDC sur rue. L’ensemble du projet reposent sur un parking en sous-sol partagé avec un autre lot situé de l’autre côté d’une traverse piétonne. Les dispositifs de loggias, balcons, et de terrasses, proposent une diversité de traitement de façade selon l’orientation du bâtiment, créant pour chaque logement un espace extérieur généreux et singulier : D’un côté, de larges loggias bioclimatiques protégées par des ventelles blanches affirment la verticalité des formes urbaines ; De l’autre côté, des balcons en rubans, dont les garde-corps aux reflets dorés se déploient le long des façades, donnent une identité particulière à ce projet dans un quartier vivant profitant de mode de déplacement doux.
LOT 5A - TOURS ESCEM, Tours ( 37), 2021-2023

- PROGRAMME_Conception et Réalisation d’un ensemble immobilier en R+10, de 139 logements, d’un parc de stationnement de 93 places, commun au lot 5B, et 400 m² d’établissements Code du Travail.
- LIEU_Tours (37)
CONTEXTE_Site ESCEM – Les Rives du Petit Cher – Tours (37) - SUPERFICIE_7 405 m² SHAB et 400 m² Code du Travail
- COûT_11 M euros HT
- MAITRE D’OUVRAGE_ SCCV DES RIVES DU PETIT CHER / ICADE
- MAITRE D’ŒUVRE_ AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES, Architecte, Paysagiste, BIM MANAGER - Mandataire / EVP Ingénierie, BET Structure / TRIBU ENERGIE, BET Fluides / VPEAS, Economiste de la Construction / Cabinet VOLTE & ROUSSEAU, Géomètre / SOCOTEC, Bureau de Contr
- TYPE DE MISSION_Maîtrise d’Œuvre complète, Architecture et Paysage
- PHASE_Obtention du PC – Mai 2021 – PHASE : PRO DCE en cours de Finalisation