Le projet paysager est composé de deux espaces majeurs, orientés au sud et s’étirant d’est en ouest de 250 et 520 m².
Malgré des limites intangibles données par le bâti, qui séparent le jardin collectif en deux espaces différents, le projet vise à gommer ces limites et unifier les espaces paysagers au moyen d’une écriture graphique forte et du recourt à la végétalisation systématique des toitures selon la même écriture graphique.
Constitués d’une marqueterie de couleur et de textures, qui s’organise selon les axes du bâtiment, les proportions des massifs de plantations induites par ces trames trouvent naturellement leur relation avec l’architecture du bâtiment. Elles se déclinent en différentes épaisseur, s’amenuisant vers le sud, pour augmenter visuellement la profondeur du jardin.
D’est en ouest, le jardin se développe au sol, en pleine terre, sur la dalle du parking et sur les toitures, avec la même écriture graphique, mais à chaque fois avec des végétaux adaptés aux contraintes relatives. Cette configuration de jardin qui ‘passe sur les toits’ permet aux habitants des étages les plus hauts de bénéficier d’un environnement paysager qui fait oublier les constructions les plus proches.
De la même façon, la limite publique sud se constitue d’avantage selon un usage de belvédère qui ‘donne à voir’ plutôt que comme une limite séparative. De l’intérieur du jardin, il est ainsi possible de s’appuyer sur le bord du garde corps (une lisse horizontale est prévue en retrait) pour observer le square Etcheverlepo.
Le statut privatif du jardin permet une utilisation plus personnelle de l’espace. Les terrasses en bois accueilleront qui voudra s’allonger, s’assoir, pour lire, jouer, converser ‘au jardin’ entre voisins ou entre amis avant de diner, prendre le soleil, ou la fraicheur, observer les fleurs ou les papillons… Ces banquettes sont équipées d’éclairage intégré.
Une forte diversité végétale est créée pour agrémenter toutes les saisons et favoriser le développement de faune locale (insectes, oiseaux…)
Les règles du Grand Toulouse imposent un débit de fuite limité à 66% à la parcelle. Le projet respecte évidemment ce minimum réglementaire mais il va plus loin.
L’eau des toitures est tamponnée dans des cuves hors sols, situés au dessus des locaux vélo et d’ordures ménagères. Ces réservoirs sont surdimensionnés pour permettre le tamponnage d’une part, mais aussi, la constitution d’un stock résiduel (la moitié du volume des réservoirs), destiné à l’arrosage occasionnel des espaces verts mais aussi au lavage des locaux poubelles, par simple écoulement gravitaire.
Jardin Résidentiel / Lot 3.1, Toulouse, 2010-2013
- PROGRAMME_Jardin collectif d’un ensemble résidentiel
- CONTEXTE_ Toulouse_ZAC Borderouge Place Nord_Lot 3.1
- SUPERFICIE_1 950 m²
- MAITRISE D’OUVRAGE_Bouygues Immobilier
- MAITRISE D’OEUVRE_AAUPC/Ingerop BET structure/Polydiag BET environnement
- MISSION_Maîtrise d’œuvre complète
- PHASE_Livraison 2013